1. Bối cảnh thị trường: Cơ hội sau sáp nhập TP.HCM

Ngày 1/7/2025 sẽ được nhớ như một cột mốc lịch sử: Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM, mở ra kỷ nguyên của một siêu đô thị hơn 13 triệu dân. Đây không chỉ là sự mở rộng địa giới hành chính đơn thuần, mà là một bước nhảy chiến lược làm bùng nổ nhu cầu an cư và đầu tư chưa từng có. Trong làn sóng tái cấu trúc mạnh mẽ ấy, Thuận An – Lái Thiêu vươn lên như “tâm mạch mới” của đô thị mở rộng, nơi hội tụ hạ tầng hiện đại, mạng lưới kết nối xuyên suốt và sức hút cư dân đột phá.

Ngay giữa lúc thị trường bất động sản sau sáp nhập đang nóng lên từng ngày, Happy One Mori tỏa sáng với mức giá chỉ từ 38,6 triệu/m² – một trong những cơ hội hiếm hoi kết hợp trọn vẹn an cư và đầu tư sinh lời.

2. Tổng quan dự án Happy One Mori

Tên dự án: Happy One Mori
Vị trí: Lái Thiêu 14, P. Lái Thiêu, TP.HCM mở rộng
Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group – hơn 17 năm kinh nghiệm, ghi dấu với loạt dự án Happy One Central, Happy One Premier…
Diện tích đất: 10.820 m²
Quy mô: 2 block, cao 33 tầng, cung cấp 1.441 căn hộ cho khoảng 2.900 cư dân.
Thiết kế: Tiêu chuẩn “LIVE – WORK – PLAY – ZEN” với 33 tiện ích nội khu, từ hồ bơi tràn bờ, sky gym, công viên nội khu đến khu BBQ, shophouse thương mại.
Pháp lý: Hoàn chỉnh, có sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.

Happy One Mori được định hình như một “thiên đường sống cân bằng” – vừa hiện đại, năng động, vừa xanh mát, an yên.

3. Giá bán chi tiết Happy One Mori

3.1. Bảng giá căn hộ Happy One Mori 1PN (52,9 m²)

Giá: từ 1,5 – 2 tỷ/căn (~38,6 – 40 triệu/m²).
Đối tượng phù hợp: người trẻ độc thân, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận (VSIP, Sóng Thần…), nhà đầu tư cho thuê.
Ưu điểm: chi phí vừa tầm, dễ cho thuê, dòng tiền ổn định nhờ nhu cầu thuê căn hộ 1PN luôn cao tại khu vực công nghiệp phát triển.

3.2. Giá bán căn Happy One Mori 2PN (58 – 72 m²)

Giá: từ 2,1 – 2,6 tỷ/căn (~39 – 41 triệu/m²).
Đối tượng phù hợp: gia đình trẻ mong muốn an cư lâu dài.
Ưu điểm: diện tích hợp lý, không gian thoải mái, dễ mua đi bán lại. Các tiện ích nội khu đồng bộ giúp gia đình có cuộc sống tiện nghi, cân bằng.

3.3. Giá căn hộ Happy One Mori 3PN (80 – 83,9 m²)

Giá: từ 3,2 – 3,8 tỷ/căn (~40 – 43 triệu/m²).
Đối tượng phù hợp: gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng muốn có không gian rộng rãi, thoáng đãng.
Ưu điểm: diện tích lớn, ánh sáng tự nhiên dồi dào, mức giá vẫn thấp hơn nhiều so với căn hộ 3PN tại TP.Thủ Đức

4. Đặt lên cán cân: giá bán Happy One Mori và các dự án lân cận

Để thấy rõ lợi thế cạnh tranh của Happy One Mori, hãy cùng so sánh với các dự án đang mở bán quanh khu vực:

Dự án	Giá bán	Phân khúc	Điểm mạnh	Hạn chế
Happy One Mori	Từ 38,6 triệu/m²	Trung – cao	Vị trí trung tâm Lái Thiêu, pháp lý minh bạch, 33 tiện ích hấp dẫn.	Giá dự kiến sẽ tăng nhanh theo tiến độ, nên mua sớm.
The Gió Riverside (An Gia)	Từ 45 triệu/m²	Trung – cao	Gần ĐT743A, thanh khoản ổn	Dư địa tăng ngắn hạn hạn chế
La Pura (Phát Đạt)	Từ 46 triệu/m²	Cao cấp	Vị trí QL13, tiện ích wellness	Vốn lớn, thanh khoản chậm
The Habitat (VSIP)	~38 triệu/m²	Trung	Uy tín VSIP, pháp lý chuẩn	Tốc độ tăng giá chậm, lợi nhuận hạn
The Emerald 68 (Lê Phong)	Từ 42 – 55 triệu/m²	Trung – cao	Thanh khoản tốt nhờ mặt tiền huyết mạch QL	Giá vào cao, dễ gặp rủi ro khi thị trường chững lại

👉 Nhìn vào bảng trên, dễ thấy giá bán Happy One Mori giữ vị thế “cân bằng vàng”: không quá đắt đỏ như phân khúc cao cấp, cũng không quá rẻ gây lo ngại chất lượng. Đây chính là lựa chọn sáng giá cả cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.

5. Mạng lưới kết nối đa tầng – sống động từng nhịp thở đô thị

Từ Happy One Mori, cư dân như nắm trong tay “tấm bản đồ vàng” về giao thông:

Chỉ 2 phút là chạm đến Đại lộ Bình Dương, tuyến xương sống của toàn vùng.
5 phút thong dong đến Aeon Mall, Lotte Mart hay sân golf Sông Bé – vừa mua sắm, vừa tận hưởng cuộc sống thượng lưu.
25 phút băng qua cầu Phú Long – Phạm Văn Đồng, cư dân đã đặt chân ngay trung tâm Quận 1 – trái tim của TP.HCM.
35 phút kết nối thẳng tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, mở ra hành trình không giới hạn.

Không chỉ thuận tiện, mạng lưới giao thông quanh dự án còn liên tục nâng cấp với quốc lộ 13 mở rộng, metro 3B, cầu vượt Sóng Thần, biến Happy One Mori trở thành điểm hội tụ chiến lược giữa Bình Dương và Sài Gòn mở rộng.

6. Pháp lý minh bạch – thương hiệu kiến tạo niềm tin

Đứng sau Happy One Mori là Vạn Xuân Group, cái tên đã gắn liền với hơn 17 năm bền bỉ gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản. Triết lý “khách hàng là trung tâm” giúp Vạn Xuân khẳng định vị thế qua loạt dự án thành công như Happy One Central hay Happy One Premier, ghi dấu ấn ở cả chất lượng lẫn tiến độ.

Đặc biệt, Happy One Mori đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý và được cấp sổ hồng riêng từng căn – minh chứng rõ ràng cho tính minh bạch và cam kết chắc chắn với khách hàng. Điều này không chỉ đảm bảo an tâm cho người mua ở thực mà còn mở ra tính thanh khoản bền vững, tạo lợi thế lớn cho nhà đầu tư khi muốn chuyển nhượng hoặc khai thác cho thuê.

7. Tiềm năng tăng giá giai đoạn 2025 – 2030

Sau sáp nhập, Thuận An được hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn và dân cư dịch chuyển từ TP.HCM.
Giá căn hộ tại TP.Thủ Đức đã vượt 60 triệu/m², trong khi Happy One Mori chỉ ở mức 38,6 triệu/m² – biên độ tăng giá còn rộng.
Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ, thúc đẩy bất động sản tăng giá theo chu kỳ.
Nhu cầu thuê của chuyên gia tại các KCN VSIP, Sóng Thần, Việt Hương luôn dồi dào, tạo động lực gia tăng giá trị khai thác cho thuê.

8. Kết luận

Với giá bán chỉ từ 38,6 triệu/m², Happy One Mori mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa an cư và đầu tư:

An cư: không gian sống chất lượng, tiện ích đủ đầy, môi trường an toàn.
Đầu tư: tiềm năng tăng giá mạnh sau sáp nhập TP.HCM, dòng tiền thuê ổn định.
Thanh khoản: pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa, nhu cầu thị trường lớn.

Trong bối cảnh thị trường bước sang giai đoạn mới, Happy One Mori chính là bước ngoặt đầu tư 2025 – nơi mở ra cơ hội an cư lý tưởng và sinh lời bền vững cho tương lai.

📞 Đăng ký ngay để nhận bảng giá & ưu đãi độc quyền Happy One Mori:

Hotline: 0909 26 28 22
Website: https://phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori/